Раздел имущества супругов: что делится, как разделить и сколько это стоит

Коротко: всё, что супруги нажили в браке, — их общая собственность. Разделить её можно двумя способами: у нотариуса по соглашению или через суд. Причём сделать это разрешается и в браке, и при разводе, и после него. Для бывших супругов действует трёхлетний срок исковой давности — но считается он не с даты развода. В этой статье я собрала всю тему по порядку: что делится, как проходит раздел, сколько он стоит и что делать в особых ситуациях. Однако сложные споры — например, когда в деле сразу квартира, ипотека и бизнес, — разумнее вести с юристом. Раздел имущества супругов — моя основная специализация.

Что входит в раздел имущества, а что нет

Раздел имущества супругов начинается с вопроса: что вообще делится? Закон исходит из простого правила. Имущество, нажитое супругами во время брака, — их совместная собственность (п. 1 ст. 34 СК РФ). Сюда входят доходы каждого супруга, недвижимость, машины, техника, вклады, ценные бумаги и доли в бизнесе.

При этом оформление роли не играет: имущество общее независимо от того, на чьё имя оно записано (п. 2 ст. 34 СК РФ). Более того, право на половину есть и у супруга, который не работал, а вёл хозяйство или растил детей (п. 3 ст. 34 СК РФ).

Однако делится не всё. Личным имуществом каждого супруга остаются (ст. 36 СК РФ):

• добрачное имущество;
• полученное в дар или по наследству — даже в браке;
• личные вещи (одежда, обувь) — кроме драгоценностей и предметов роскоши;
• исключительные права автора на его произведения.

Кроме того, не делятся детские вещи и вклады на имя общих детей (п. 5 ст. 38 СК РФ). Они остаются детям и тому родителю, с которым дети живут.

Споры чаще всего возникают на стыке общего и личного. Например, когда квартиру в браке оплатили подаренными деньгами. Поэтому эту границу я подробно разобрала в отдельной статье — какое имущество считается совместно нажитым, а какое личным.

Порядок раздела имущества супругов: соглашение или суд

Потребовать раздела имущества супругов может любой из них — в браке, при разводе или после него (п. 1 ст. 38 СК РФ). Иногда этого требует и кредитор, чтобы обратить взыскание на долю должника.

Способов раздела два.

Соглашение работает, когда конфликта нет. Нотариальное удостоверение здесь обязательно. Обычный договор, подписанный самими супругами без нотариуса, силы иметь не будет. Кроме того, заранее определить судьбу имущества можно брачным договором — это отдельный способ со своими правилами.

Если договориться не получилось, спор решает суд. Он определяет, какое имущество передать каждому супругу. Когда одному достаётся больше его доли, второму присуждается денежная компенсация (п. 3 ст. 38 СК РФ). Что выбрать в вашей ситуации, я сравниваю в статье как разделить имущество: по соглашению или через суд.

Куда подавать иск? По месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ). Это правило действует, даже если делится квартира: привязки к месту нахождения недвижимости здесь нет. При цене иска до 50 000 рублей дело рассматривает мировой судья (п. 3 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ). Свыше — районный суд (ст. 24 ГПК РФ). Сам судебный порядок — иск, цену иска и расчёты — я разбираю в статье раздел имущества через суд: иск, цена иска и госпошлина.

Срок исковой давности и раздел после развода

Пока брак действует, никакого срока нет. Делить общее имущество супруги могут в любой момент. Однако после развода появляется ограничение: к требованиям о разделе имущества супругов применяется трёхлетний срок исковой давности (п. 7 ст. 38 СК РФ, ст. 196 ГК РФ).

Главная ошибка — считать эти три года с даты развода.

Срок исковой давности начинает течь со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество (п. 1 ст. 200 ГК РФ). Дата расторжения брака сама по себе началом течения срока не является.

Что это значит на практике? Если после развода бывшие супруги спокойно пользовались общей квартирой, право никто не нарушал — и срок не шёл. Поэтому раздел возможен и через пять, и через десять лет после развода. Нарушением станет, например, продажа общего имущества без ведома второго супруга или запрет им пользоваться.

О том, как посчитать срок в вашей ситуации, я написала отдельно — срок исковой давности по разделу имущества. Там же — что делать, если срок пропущен.

Сколько стоит раздел: госпошлина и оценка

Расходы на раздел имущества супругов зависят от способа.

У нотариуса. За удостоверение соглашения о разделе имущества супругов взимается нотариальный тариф. При этом считается он от стоимости имущества, которое супруги делят.

В суде. Госпошлина считается от цены иска (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). При этом цена иска — стоимость доли, которую просит истец, а не всего имущества. Действующая шкала выглядит так:

• до 100 000 ₽ — 4 000 ₽;
• от 100 001 до 300 000 ₽ — 4 000 ₽ плюс 3 % суммы свыше 100 000 ₽;
• от 300 001 до 500 000 ₽ — 10 000 ₽ плюс 2,5 % суммы свыше 300 000 ₽;
• от 500 001 до 1 000 000 ₽ — 15 000 ₽ плюс 2 % суммы свыше 500 000 ₽;
• от 1 000 001 до 3 000 000 ₽ — 25 000 ₽ плюс 1 % суммы свыше 1 000 000 ₽;
• дальше ставки растут по шкале ст. 333.19 НК РФ.

Например: истец просит долю стоимостью 2 000 000 ₽. Госпошлина составит 25 000 ₽ + 1 % от 1 000 000 ₽ = 35 000 ₽.

Кроме того, к пошлине может добавиться оценка. Если супруги спорят о стоимости квартиры, машины или бизнеса, потребуется отчёт оценщика или судебная экспертиза. Поэтому эти расходы стоит закладывать заранее.

Особые виды имущества: квартира, ипотека, долги

Общие правила раздела имущества супругов одинаковы для любого актива. Но у отдельных видов есть свои особенности.

Квартира. Обычно это главный актив семьи, поэтому раздел имущества супругов чаще всего начинается именно с неё. Разделить квартиру «в натуре» — на два самостоятельных жилья — не получится. В отличие от дома, в ней не оборудовать отдельный вход и свою кухню. Поэтому суд определяет доли либо передаёт квартиру одному супругу с компенсацией второму. Отдельный вопрос — жильё с материнским капиталом. Сами эти средства целевые: в общее имущество супругов они не входят. Доли же в таком жилье получают все члены семьи — оба родителя и дети (Обзор судебной практики ВС РФ № 2 (2016), пункт 5).

Ипотека. Ипотечная квартира — тоже совместная собственность, даже если кредит оформлен на одного. Однако раздел осложняет залог: без банка изменить состав заёмщиков нельзя. Кроме того, вместе с квартирой делится и остаток долга по кредиту.

Долги и кредиты. Общие долги распределяются между супругами пропорционально присуждённым долям (п. 3 ст. 39 СК РФ). При этом общим признаётся не любой кредит: нужно подтвердить, что деньги пошли на нужды семьи. При этом личные долги каждого супруга остаются при нём.

Другие ситуации: авто, дом, бизнес, дети, гражданский брак

Помимо жилья и долгов, раздел имущества супругов затрагивает машины, дачи, бизнес и имущество детей. Коротко о каждом случае.

Автомобиль. Машину нельзя разделить в натуре. Суд передаёт её одному супругу, а второму присуждает компенсацию половины стоимости.

Дом, дача, участок. Загородная недвижимость делится по общим правилам. Сложности добавляют добрачные постройки и вложения в реконструкцию — здесь всё решают документы о том, на чьи деньги что строилось.

Бизнес. Доли в ООО и акции — тоже совместное имущество. Как правило, бизнес остаётся тому супругу, кто им занимается, а второй получает компенсацию половины стоимости. Для расчёта почти всегда нужна оценка.

Дети. Детские вещи и вклады на имя детей не делятся (п. 5 ст. 38 СК РФ). А вот сам факт, что дети остаются с одним из родителей, долю автоматически не увеличивает. Суд вправе отступить от равенства долей исходя из интересов детей (п. 2 ст. 39 СК РФ). Тем не менее это исключение: нужны особые обстоятельства, и суд обязан мотивировать такое решение.

Гражданский брак. Правила раздела имущества супругов действуют только в зарегистрированном браке. Поэтому у тех, кто живёт вместе без регистрации брака, имущество принадлежит тому, на кого оформлено. Защитить вложения можно лишь через признание долевой собственности — доказав свой вклад документами.

Как подать на раздел имущества: с чего начать

В каждой ситуации свои нюансы, и всё же начинается раздел имущества супругов обычно с одних и тех же шагов. Вот эти пять.

1. Составьте перечень имущества. Запишите всё, что нажито в браке: недвижимость, транспорт, вклады, технику, доли в бизнесе. Также отметьте, что из этого вы считаете личным — своим или супруга.
2. Соберите документы. Понадобятся свидетельство о браке или разводе, выписки ЕГРН, ПТС, договоры, выписки по счетам. Чем полнее подтверждено, когда и на какие деньги приобреталась вещь, тем прочнее позиция.
3. Определите стоимость. Для соглашения достаточно договорённости о ценах. Для суда же нужна цена иска — при споре её подтверждает отчёт оценщика.
4. Предложите супругу договориться. Если согласие достигнуто, оформите соглашение у нотариуса. Это быстрее суда и сохраняет отношения.
5. Не вышло — готовьте иск. Рассчитайте госпошлину, сформулируйте требования и подайте заявление в суд по месту жительства ответчика.

Наконец, проверьте срок исковой давности, если развод уже позади. Чем раньше начат раздел, тем меньше риск, что имущество продадут или спрячут.

Раздел имущества супругов: главное в одной таблице

Вопросы и ответы

Через сколько лет после развода можно разделить имущество?

Срок исковой давности — три года. Но считается он с момента, когда супруг узнал о нарушении своего права, а не с даты развода. Поэтому раздел имущества супругов возможен и спустя годы.

Сколько стоит раздел имущества супругов?

Зависит от способа. У нотариуса — тариф от стоимости имущества по соглашению. В суде — госпошлина от цены иска (ст. 333.19 НК РФ) плюс возможные расходы на оценку.

Делится ли имущество, оформленное на одного из супругов?

Да. Совместная собственность не зависит от того, на чьё имя записано имущество (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Какие документы нужны для раздела имущества?

Для раздела имущества супругов понадобятся: паспорт, свидетельство о браке или его расторжении, документы на имущество — выписки ЕГРН, ПТС, договоры, выписки по счетам. Кроме того, для суда нужны исковое заявление и квитанция об уплате госпошлины.

Можно ли подать на раздел имущества, если прошло много лет после развода?

Да, если срок исковой давности не пропущен — он привязан к нарушению права, а не к разводу. Пропущенный по уважительной причине срок суд может восстановить.

Куда подавать иск о разделе имущества — мировому судье или в районный суд?

Иск подаётся по месту жительства ответчика. При цене иска до 50 000 рублей — мировому судье, свыше — в районный суд (ст. 23, 24 ГПК РФ).

Подведу итог. Раздел имущества супругов — одна из самых сложных категорий семейных дел. Базовые правила понятны: общее делится поровну, личное остаётся своим. Однако за ними почти всегда стоят спорные детали: источник денег, вложения, долги, интересы детей. Если согласие достигнуто, хватит нотариального соглашения. Когда есть спор, недвижимость, ипотека или бизнес — стоит заранее проконсультироваться с юристом по семейным делам и оценить перспективы до подачи иска.

Об авторе. Екимова Ольга Николаевна — практикующий юрист по семейным делам в Санкт-Петербурге: 25+ лет стажа, бывший следователь и помощник прокурора, подполковник юстиции в отставке, опыт более 500 дел в судах. Ведёт дела о разделе имущества супругов, расторжении брака, алиментах, спорах о детях. О семейном праве пишет простым языком, со ссылками на актуальную судебную практику.

Статья носит информационный характер и не является юридической консультацией или офертой. Нормы права приведены по состоянию на дату актуализации; законодательство может меняться.