Как разделить имущество при разводе: по соглашению или через суд

Коротко: разделить имущество при разводе можно двумя способами — по соглашению или через суд. Если супруги договорились — они заключают нотариальное соглашение о разделе. Если согласия нет — имущество делит суд по иску одного из супругов. Соглашение быстрее и гибче, суд нужен при споре. Ниже разберу оба варианта: как оформить, в какие сроки, сколько стоит и чем они отличаются.

Если нужна вся тема целиком — от того, что делится, до сроков и госпошлины, — начните с обзорной статьи «полный порядок раздела имущества супругов».

Какими способами можно разделить имущество

Имущество, нажитое супругами в браке, по закону является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). Прежде чем делить, важно понимать, что считается совместно нажитым имуществом, а что личным: личное (добрачное, подаренное, унаследованное) разделу не подлежит.

Само совместное имущество можно разделить тремя путями:

• Соглашением о разделе — мирный вариант, когда супруги договорились, кому что достанется. Удостоверяется у нотариуса (п. 2 ст. 38 СК РФ).
• Через суд — если договориться не удалось: спор разрешает суд по требованию любого из супругов (п. 3 ст. 38 СК РФ).
• Брачным договором — заранее, ещё до спора. Он меняет сам режим собственности на будущее (ст. 40, 42 СК РФ), тогда как соглашение делит уже нажитое.

Разделить имущество можно как во время брака, так и после развода — этого вправе требовать любой из супругов (п. 1 ст. 38 СК РФ). Ниже подробно о двух основных путях — соглашении и суде.

Раздел по соглашению: как оформить у нотариуса

Если супруги договорились, кому какое имущество переходит, они заключают соглашение о разделе. Закон прямо требует: соглашение о разделе общего имущества, нажитого в браке, должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 СК РФ). Простой письменный документ без нотариуса юридической силы не имеет.

Главное преимущество соглашения — гибкость. Супруги вправе разделить имущество не строго пополам, а в любых долях: равенство долей действует, «если иное не предусмотрено договором между супругами» (п. 1 ст. 39 СК РФ). Например, можно оставить квартиру жене, а машину и накопления — мужу, если обоих это устраивает. Доли при этом могут быть не обязательно равными, как договорятся.

Сколько стоит. За нотариальное удостоверение соглашения, предмет которого подлежит оценке, госпошлина составляет 0,5% от суммы соглашения, но не менее 300 и не более 20 000 рублей (п. 1 ст. 333.24 НК РФ). Дополнительно нотариус берёт плату за услуги правового и технического характера по тарифу региональной нотариальной палаты.

Соглашение делит только то имущество, которое в нём прямо названо. Часть, оставшаяся неразделённой, и то, что супруги наживут позже, остаются их совместной собственностью (п. 6 ст. 38 СК РФ). Поэтому в соглашении имеет смысл перечислить всё значимое имущество.

Когда без суда не обойтись

Когда мирный раздел не сложился, состав имущества и доли определяет суд (п. 3 ст. 38 СК РФ). Суд нужен в типичных ситуациях:

• второй супруг отказывается делить или вообще уклоняется от переговоров;
• спорят о составе имущества — что считать общим, а что личным;
• спорят о стоимости активов или о том, кому передать неделимую вещь;
• в разделе участвует ипотека, общие долги или интересы третьих лиц (банка, созаёмщиков).

В суде сторона может просить отступить от равенства долей — например, в интересах детей. Но на практике эта норма практически не работает, потому что дети в разделе имущества не участвуют. Исключение — раздел квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала.

Как разделить имущество через суд: алгоритм

1. Определить состав и стоимость имущества. Собрать документы (выписки ЕГРН, ПТС, договоры) и подтвердить стоимость — выпиской, договором или отчётом об оценке.
2. Рассчитать цену иска. По имущественному спору она определяется исходя из стоимости имущества, которое истец просит ему выделить (ст. 91 ГПК РФ).
3. Рассчитать госпошлину. Иск имущественный, подлежащий оценке, поэтому пошлина считается по шкале от цены иска (п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Подсказка: на каждом сайте суда имеется калькулятор расчета государственной пошлины и реквизиты для ее уплаты.
4. Определить суд. Иск подаётся по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ). Иски о разделе имущества свыше 50 000 руб. рассматриваются в районном суде (ст. 24 ГПК РФ).
5. Составить и подать иск. Содержание искового заявления установлено ст. 131 ГПК РФ, перечень документов и доказательств, которые необходимо предоставить — ст. 132 ГПК РФ.

Каждый шаг — цену иска, действующую шкалу госпошлины, содержание заявления и документы — я разбираю с примерами в статье «раздел имущества через суд: иск, цена иска и госпошлина».
Самое уязвимое место — правильно сформулировать требования. Исходя из практики, в случае самостоятельной подготовки иска суды нередко оставляют такие иски без движения и требуют устранить недостатки. При этом такие требования также написаны юридическим языком, в связи с чем неподготовленному человеку сложно понять, что же вообще хочет от него суд. Поэтому при сложном составе имущества заявление целесообразнее готовить вместе с юристом.

Доли, компенсация и общие долги

По общему правилу суд делит общее имущество поровну: доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними (п. 1 ст. 39 СК РФ). Раздел совместной собственности проходит после предварительного определения доли каждого, и эти доли по умолчанию равны (ст. 254 ГК РФ).

Суд вправе отступить от равенства долей исходя из интересов несовершеннолетних детей или заслуживающего внимания интереса одного из супругов — например, если второй супруг без уважительных причин не получал доходов или недобросовестно уменьшал общее имущество (п. 2 ст. 39 СК РФ).

Что говорит Верховный Суд. Однако, само по себе наличие общего ребёнка — ещё не повод отдать одному супругу больше половины.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ № 3 (2019), пункт 14 прямо указано: «Наличие общего несовершеннолетнего ребенка не является безусловным основанием для отступления от начала равенства долей при разделе имущества бывших супругов».

Если суд всё же отступает от равенства, он обязан объяснить, как именно это защищает интересы детей.

Неделимые вещи. Если вещь нельзя разделить в натуре (квартира, машина), её передают одному супругу, а второму присуждают денежную или иную компенсацию его доли (п. 3 ст. 38 СК РФ, п. 4 ст. 252 ГК РФ). При наличии спора о стоимости имущества, в суде проводится оценочная экспертиза.

Долги. Общие долги супругов при разделе распределяются между ними пропорционально присуждённым долям (п. 3 ст. 39 СК РФ). Это особенно важно, когда речь идёт про раздел ипотечной квартиры: ипотечный кредит — общий долг, и его раздел согласуют с банком. Когда имущества и долгов много, а договориться не получается, надёжнее вести раздел имущества через суд с юристом.

Ещё один пример — из практики Верховного Суда. Муж до брака владел квартирой, продал её уже в браке, а вырученные деньги вложил в новую квартиру. Апелляция поделила новую квартиру поровну — как нажитое в браке. Верховный Суд с этим не согласился.

В Определении Верховного Суда РФ от 22 марта 2016 г. № 67-КГ15-26 указано: «Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности».

Значит, если в общую квартиру вложены личные или добрачные деньги одного из супругов, доли определяются по реальному вкладу, а не автоматически пополам.

В какие сроки можно требовать раздела

Делить имущество можно и в браке, и после развода, но для бывших супругов есть трёхлетний срок исковой давности — причём считается он не с даты развода, а со дня, когда человек узнал о нарушении своего права на общее имущество (п. 1 и п. 7 ст. 38 СК РФ). Когда именно начинается отсчёт и как не пропустить срок — подробно в отдельном материале о сроке исковой давности по разделу имущества.

Соглашение или суд: сводная таблица

Это общая картина. Какой путь выгоднее в конкретной ситуации, зависит от состава имущества, наличия долгов и отношений между супругами.

Что важно учесть

• Нотариальная форма соглашения обязательна. Договорённость «на словах» или простая расписка имущество не делит — нужен нотариус (п. 2 ст. 38 СК РФ).
• Неразделённое остаётся общим. Если в соглашении упомянули не всё, остальное по-прежнему совместное (п. 6 ст. 38 СК РФ).
• Долги тоже делятся. Кредиты и ипотека — общие долги и распределяются пропорционально долям (п. 3 ст. 39 СК РФ).
• Режим можно изменить заранее. Если хочется определить судьбу имущества до конфликта, для этого есть брачный договор — он, в отличие от соглашения о разделе, действует и в отношении будущего имущества (ст. 42 СК РФ).
• Срок не бесконечен. Для бывших супругов — три года с момента, когда узнали о нарушении права (п. 7 ст. 38 СК РФ).

Вопросы и ответы

Можно ли разделить имущество без суда?

Да. Если супруги договорились, они заключают соглашение о разделе и удостоверяют его у нотариуса (п. 2 ст. 38 СК РФ). Суд нужен только при споре.

Обязательно ли заверять соглашение о разделе у нотариуса?

Да. Соглашение о разделе имущества, нажитого в браке, должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 СК РФ). Без удостоверения оно недействительно.

Можно ли по соглашению поделить имущество не поровну?

Да. Равенство долей действует, если иное не предусмотрено договором супругов (п. 1 ст. 39 СК РФ). В соглашении доли можно определить любыми.

Можно ли разделить совместное имущество в браке без развода?

Да. Раздел возможен и в период брака, и после его расторжения — по требованию любого из супругов (п. 1 ст. 38 СК РФ).

Сколько стоит раздел через суд?

Госпошлина считается по шкале от цены иска — стоимости выделяемого имущества (п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Например, при цене иска 2 000 000 ₽ пошлина — 35 000 ₽.

Что делать, если вещь неделимая, например квартира или машина?

Её передают одному супругу, а второму присуждают денежную компенсацию его доли (п. 3 ст. 38 СК РФ, п. 4 ст. 252 ГК РФ).

Выбор между соглашением и судом зависит от деталей. Состав имущества, оценка, долги и формулировки требований — то, где чаще всего теряют. В спорной ситуации имеет смысл заранее проконсультироваться с юристом по семейным делам, чтобы выбрать оптимальный путь и подготовить документы.

Возможно, вам будет полезно:

• Как делится квартира при разводе

Об авторе. Екимова Ольга Николаевна — практикующий юрист по семейным делам в Санкт-Петербурге: 25+ лет стажа, бывший следователь и помощник прокурора, подполковник юстиции в отставке, опыт более 500 дел в судах. Ведёт дела о разделе имущества, спорах о детях, алиментах и расторжении брака. О семейном праве пишет простым языком, со ссылками на актуальную судебную практику.

Статья носит информационный характер и не является юридической консультацией или офертой. Нормы права приведены по состоянию на дату актуализации; законодательство может меняться.